办理房地产权证收费一览表 |
|
|
|
|
|
|
|
性质 |
序号 |
收费项目 |
收费标准 (元) |
计算单位(税率) |
批准机关及文号 |
备注 |
属于房地产登记中心的行政事业性质收费实行收支两条线管理 |
一 |
房地产权属登记费 |
1-1 |
初始登记 |
90 |
宗 |
粤价函[1999]532号 珠价[2000]4号 |
住房除外 |
(建筑面积超过100平方米加收) |
10 |
1-2 |
对住 房收取的房屋所有权登记费 |
80 |
套 |
粤价[2002]163号 |
|
1-3 |
转移登记 |
70 |
宗 |
珠价[2000]4号 |
|
1-4 |
变更登记 |
70 |
宗 |
珠价[2000]4号 |
|
二 |
房地产权属登记费 |
10 |
证 |
粤价[2002]116号 |
农民建房只收该费 |
属于房地产登记中心的经营服务性收费实行收支两条线管理 |
三 |
房地产交易手续费 |
3-1 |
新建商品房 |
3 |
元/平方米 |
粤价[2002]108号 |
由转让方承担 |
3-2 |
经济适用房 |
1.5 |
元/平方米 |
由转让方承担 |
3-3 |
存量住房(二手房)和住 房以外的 |
6 |
元/平方米 |
由交易双方各承担50% |
四 |
房产测绘费 |
4-1 |
房屋面积50㎡以内(含本数)的 |
80 |
每宗 |
粤价函[1998]548号 |
若测绘队已向建设单位或开发商收取,则不再向产权人或买方收取。 |
4-2 |
50㎡以上至100㎡(含本数)以内 |
120 |
每宗 |
粤价函[1998]548号 |
4-3 |
超过100㎡的,每超过100㎡加收 |
40 |
每宗 |
属于房地产登记中心的经营服务性收费 |
五 |
房地产档案查询收费 |
5-1 |
查询规划、国土、房地产档案服务费 |
|
|
珠价[2002]84号 |
|
5-1-1 |
电脑查询 |
20 |
元/宗 |
|
5-1-2 |
手工查询 |
30 |
元/宗 |
|
5-2 |
证明费 |
|
5-2-1 |
电脑打印房地产产权等资料 |
50 |
元/宗 |
并加盖印章 |
5-2-2 |
摘抄案卷文件材料 |
80 |
元/宗 |
并加盖印章 |
5-2-3 |
出具原始报建、土地使用权属情况复印件 |
30 |
元/宗 |
并加盖印章 |
5-3 |
复印工本费 |
|
5-3-1 |
A4纸 |
0.5 |
元/页 |
|
5-3-2 |
A3纸 |
1.00 |
元/页 |
|
属于市国土资源局的行政事业性收费,市房地产登记中心代计费 |
六 |
土地权属调查费 |
1、个人:a、分摊用地面积在100㎡以内(含本数),每宗地收13元,每超50㎡以内(含本数)加收5元,最高不超过30元。2、单位:a、党政机关、团体全额预算管理事业单位土地使用面积在2000㎡以内(含本数)每宗地收200元,每超过500㎡以内(含本数)加收25元,最高不超过700元。B、企业、自收自支预算事业单位土地使用面积在1000㎡以内(含 本数)每宗地收100元,每超过500㎡以内(含本数)加收40元,最高不超过4万元。C、差额预算管理事业单位土地面积在5000㎡以内(含本数)每宗地收300元,每超过500㎡以内(含本数)加收25元,最高不超过1万元。 |
|
[1990]国土籍字第93号 |
按分摊土地使用权面积计算 |
政府性基金、出让金 |
七 |
地价款 |
7-1 |
土地属划拨性质的 |
①转让发生在1992年7月1日以前的,按珠府(1994)3号文规定标准补交地价;②、转让发生在1992年7月1日以后的,按现行出让地价的57%计收地价 |
元/㎡ |
|
|
7-2 |
属于1990年1月1日前(指第一手购买时间)购买的商品房再转让的按右方标准计收,1990年1月1日后购买的免收。 |
1、1986年以前购买的:商业:一类:227元;二类:200元;三类:176元;住宅、办公:一类:186元;二类:163元;三类:140元;普通、工业:一类:165元;二类:145元;三类:130元 |
元/㎡ |
|
按建筑面积或土地面积大者计收 |
2、1986后购买的:商业:一类:225元;二类:200元;三类:174元;住宅、办公:一类:184元;二类:162元;三类:138元;普通、工业:一类:163元;二类:144元;三类:128元 |
3、1987年购买的:商业:一类:215元;二类:190元;三类:165元;住宅、办公:一类:174元;二类:152元;三类:129元;普通、工业:一类:154元;二类:134元;三类:119元 |
4、1988.1.1-1988.9.30购买的:商业:一类:183元;二类:168元;三类:153元;住宅、办公:一类:142元;二类:130元;三类:117元;普通、工业:一类:122元;二类:112元;三类:107元 |
5、1988.10.1-1989.12.31购买的:商业:一类:114元;二类:111元;三类:110元;住宅、办公:一类:94元;二类:89元;三类:86元;普通、工业:一类:94元;二类:86元;三类:86元 |
6、1990年以后免收 |